Coworking Lucrativo

UM PASSO A PASSO PARA CRIAR UM NEGÓCIO REALMENTE LUCRATIVO

O guia prático para evitar erros caros e construir um coworking que realmente dá lucro

Se você está pensando em abrir um coworking — ou já tem um e sente que algo não está funcionando — este material pode te poupar meses de prejuízo, decisões erradas e retrabalho.

Este não é um e-book teórico.
É um material prático, direto e interativo, criado por quem vive o coworking todos os dias.

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O que você vai aprender

Tudo isso em um formato simples, direto e interativo, pensado para leitura rápida e aplicação imediata.

Princípios básicos

Vamos começar pelo começo. Entender como surgiu, porque se tornou uma opção atraente, qual cenário no mercado e outros.

Modelos de negócios

Quais são os serviços mais comuns, como empacotá-los em planos, o que funciona, o que está caindo em desuso e muito mais.

O imóvel

Quais principais aspectos na hora de escolher o imóvel? Sobre a arquitetura, o que funciona bem e o que não funciona?

Estratégia de atração

Como construir uma presença online bem posicionada e atrair novos leads de forma contínua?

E-book interativo

Ao longo da leitura, você encontrará links que levam a vídeos exclusivos, nos quais Leonardo Goulart explica, de forma prática e objetiva, os pontos mais importantes de cada capítulo. Isso permite que você vá além do texto, entendendo melhor decisões, conceitos e estratégias diretamente com quem vive o coworking na prática.

A verdade que ninguém te conta sobre coworking

A maioria dos coworkings não fecha por falta de clientes. Fecha por erro de modelo, preço errado, público errado, estrutura mal dimensionada, custos que ninguém colocou na conta, decisões baseadas em achismo.

O problema é que esses erros não aparecem no começo.
Eles surgem quando o dinheiro já foi investido.

Este e-book foi criado para te ajudar a não cair nessas armadilhas e empreender com planejamento.

Espaço de trabalho de escritório moderno

Para quem é?

Para empreendedores que buscam um modelo com receitas recorrentes, baixa concorrência e alto potencial de crescimento.

✅ É para quem...

✅ Quer abrir um coworking com mais segurança.

✅ Já tem um coworking e quer torná-lo mais rentável

✅ Quer entender o negócio antes de investir pesado

✅ Prefere aprender com quem já passou pelos erros

❌ Não é para quem...

❌ Procura renda fácil

❌ Acredita que coworking é só alugar espaços "bonitinhos"

❌ Não pretende tratar isso como um negócio de verdade

❌ Acha que tudo vai acontecer sozinho

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Quem é Leonardo Goulart

Leonardo Goulart é arquiteto por formação, corretor de imóveis de profissão e empreendedor por vocação. Desde 2020, atua no mercado de coworking, tendo fundado a Labuta Cowork que cresceu mais de 1.600% em apenas 3 anos, tornando-se na maior rede do interior do estado do Rio de Janeiro.

Um feito que deu ao Leonardo destaque na mídia e em diversos canais de comunicação, como Band, Record R7, Veja Economia, IstoÉ Negócios, UOL, Economia S/A, entre outros.

Hoje, Leonardo compartilha sua experiência com alunos em todo o Brasil, com um método prático e validado, ele ensina desde como otimizar os espaços até como atrair mais clientes e multiplicar os lucros.

Tornando empreendedores em referências em suas regiões quando o assunto é coworking.